中国经济网北京6月4日讯（记者 李方）伴随“十五五”新征程的全面开启，北京顺义区正以国际临空都市港建设为牵引，持续吸引优质产业资源汇聚。作为世界500强中国中铁旗下核心战略平台，中国铁工投资建设集团携手顺义区，以总投资47.5亿元的新国展三期项目为抓手，深化央地协同，共同打造国际会展集聚区与“好房子”标杆作品，为区域高质量发展注入强劲动能。
立足首都“四个中心”功能建设战略定位，顺义区正加速建设面向世界、面向未来的高能级会展之城。目前，新国展一、二期已形成超80万平方米会展综合体，三期主要为商业商务等配套服务功能，规划建筑规模约85万㎡，将规划建设特色商业、商务写字楼、酒店集群、公寓、住宅等服务业态。2025年，顺义区共举办各类展会46场，展览面积超300万平方米，较上年增长50%，吸引观众超300万人次。
随着新国展三期的全面建成，将有效推动“展会流量”转化为“经济增量”，带动周边生产性服务业加速集聚，为北京建设国际消费中心城市和国际交往中心提供有力支撑。
今年3月，在2026年投资北京大会上，中国铁工投资与顺义区正式签约新国展三期项目，成立北京铁工城市开发建设有限公司和北京铁工文旅酒店管理有限公司，预计三年内累计实现产值15亿元。中国铁工投资党委书记、董事长张学军表示，作为扎根顺义的属地央企，公司深度参与集聚区建设，在新国展三期打造高品质国际品牌酒店与高标准住宅项目“青雲国樾”，以会展经济、城市运营、品质人居协同发力，助力完善区域功能、提升城市品质。中国铁工投资将以生态优先、绿色发展为导向，聚力打造国际一流会展产业新高地。
在近日举行的“世界顺义 共生同筑”发布会上，政企学研各界围绕央地协同与产城融合展开深入交流。中国铁工投资副总经理兰书燕表示，对中国铁工投资而言，“共生同筑”早已落地生根。公司将坚持以区域价值提升为导向，深度参与顺义国际会展集聚区建设，充分发挥全产业链整合能力和全周期运营优势，推动会展、产业、商务、居住等资源协同发展，双方将以“政府引导、央企主导、市场运作、合作共赢”的模式开启央地协同、政企共建新篇章。
针对中国铁工投资在北京首个商品住宅项目的定位，兰书燕在接受中国经济网采访时表示，“对于中国铁工投资而言，在新国展板块打造的‘好房子’绝不仅是单一的物理住宅，而是一个与城市生态、产业需求同频共振的‘共生人居生态系统’。我们定义的‘好房子’，是能够主动承接空港与会展溢出效应、留住高端产业人才的高标准住宅和国际品牌星级酒店等高端配套的人居产品。中国铁工首个住宅落地顺义后，这里将成为我们践行央地共建、政企共生的新起点。未来，我们持续为顺义高质量发展和城市承载力提升贡献中铁力量，实现企业成长与顺义发展的深度融合。”
据了解，青雲国樾位于顺义区新国展三期核心区，占据会展经济与临空经济双核优势。项目步行约750米可达地铁15号线花梨坎站，未来将与规划中的首都机场线L1延长线形成双轨交汇。教育配套方面，项目一路之隔即北京十一学校（九年一贯制），周边5公里内分布鼎石国际学校、顺义国际学校（ISB）等多所名校，形成“公立+国际”双优教育格局。项目配建自持的国际品牌星级酒店，由专业团队运营，业主可共享酒店全维服务。产品层面，青雲国樾以2.0低容积率打造9-13层纯小高层社区，建筑沿用扎哈流线语言，搭配270°转角环幕窗，户户配置可变空间及800库收纳体系，全屋搭载智能家居系统，真正实现从“好房子”到“好生活”的跨越。
此次中国铁工投资与顺义区的携手共建，是央企战略与首都功能定位的精准契合、临空经济与会展产业的强强联合。双方正围绕水务环保、能源管理、城市运营等领域开展一揽子全方位合作，共生同筑、央地共建，正在各个领域结出丰硕成果。
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